Guy Hoquet, votre agence immobilière à MENNECY

Votre agence Guy Hoquet Mennecy vous présente cette maison individuelle de 125 m² environ, édifiée en 1986 sur une belle parcelle de 914 m².
Dans un environnement calme et recherché de Chevannes, à proximité immédiate des écoles accessibles à pied, cette maison conjugue volumes, fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour de plus de 48 m², baigné de lumière et prolongé par une extension réalisée en 2022. Cet espace supplémentaire, aux allures de véranda contemporaine, apporte une véritable ouverture sur l'extérieur et une agréable sensation d'espace.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une véritable suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC indépendants.
L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'aménager facilement un espace télétravail si besoin.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, permettant notamment de stationner jusqu'à deux véhicules, tout en offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.
À l'extérieur, quatre places de stationnement supplémentaires sont aménagées dans la descente menant au sous-sol.
Des prestations pensées pour le confort au quotidien :
- Extension isolée réalisée en 2022
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Installation électrique refaite en 2014
- Radiateurs à inertie sèche installés en 2022
- Poêle à granulés
- Ballon d'eau chaude électrique de 300 L
- Fibre optique
- Adoucisseur d'eau
- Éclairage extérieur
Une maison complète, familiale et évolutive, dans un secteur apprécié de Chevannes, où les volumes intérieurs et la qualité des aménagements permettent de s'installer sans renoncer aux possibilités d'évolution sans travaux immédiat.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Giulia URSO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 105564439EI

Guy Hoquet Mennecy vous présente cette maison familiale avec de beaux volumes de 212 m² habitables, édifiée sur sous /sol total dans le village Levitt.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m² aménagée et équipée, trois chambres avec placards (17, 12,9 et 14,7 m²) dont une suite parentale avec une salle de bains et WC, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, une mezzanine de 45 m² dessert une quatrième chambre de 16,6 m², un bureau de 10 m² et une salle de bains avec WC.

Sous-sol total permettant de stationner 2 véhicules et composé également d'une pièce de 70 m², d'un espace chaufferie et d'une cave. Le plafond a été isolé en 2022.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Guy Hoquet Mennecy vous propose un appartement situé au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur ainsi que 2 places de parking.
L'appartement bien agencé et lumineux bénéficie d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Sur la terrasse couverte , vous bénéficierez d'un espace fermé destiné au rangement.
Pour le stationnement, les 2 places de parking sont au sous/sol, accessibles par un portail motorisé.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

Neuf minutes à pied de la gare RER D de Moulin Galant, ce 2 pièces de 43,73 m² s'adresse à ceux qui travaillent sur Paris et veulent rentrer sans galère le soir.

Il occupe le 1er étage d'une résidence de quatre niveaux, avec ascenseur et digicode. L'entrée dessert un séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée, prolongé par un balcon de 4,29 m² qui prend la lumière. La chambre de 13 m² donne côté calme. La salle de bains de 5,33 m² regroupe la baignoire, les WC et l'emplacement lave-linge, avec meuble vasque déjà installé. Un dégagement complète la distribution.

Carrelage dans toutes les pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage électrique individuel avec radiateurs, ballon d'eau chaude, fibre optique raccordée.

La place de stationnement couverte est comprise dans la location, sans supplément.

Bien classé C au DPE, ce qui reste rare sur cette gamme de loyer : comptez entre 520 € et 730 € d'énergie par an pour un usage standard, abonnement compris.

Arrêt de bus à 2 minutes, commerces à proximité immédiate, accès autoroutier à 1 km. Le quartier Moulin Galant permet de vivre sans voiture au quotidien tout en gardant la sortie facile le week-end.

Disponible sur dossier complet. Visite sur rendez-vous, agence Guy Hoquet Mennecy, 01 64 57 21 12.

Loyer mensuel charges comprises : 920 €, dont 850 € de loyer hors charges et 70 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Logement non soumis à l'encadrement des loyers, pas de complément de loyer. Dépôt de garantie : 850 €. Honoraires à la charge du locataire : 559,26 € TTC, dont 129,06 € TTC au titre de l'état des lieux. Surface habitable : 43,73 m². Logement non meublé situé à Corbeil-Essonnes (91100). Bien classé C au DPE (177 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO?/m²/an).

À Antony, dans une résidence sécurisée, ce 2 pièces de 41 m² au 3e étage sort d'une rénovation complète. Tout est neuf, prêt à habiter.
L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de près de 17 m², prolongé par une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque et hotte). La chambre de 9,4 m² profite de la lumière, et une salle de bains complète l'ensemble. Sols carrelés, peintures fraîches, aucune reprise à prévoir avant d'emménager.
Côté pratique, une cave privative complète le logement. La résidence est sécurisée et les transports sont à deux pas : bus et RER à 2 minutes, de quoi rejoindre Paris et les pôles d'emploi du sud francilien sans contrainte.
Loué nu (non meublé). Logement classé D au DPE (192 kWh/m²/an), gaz à effet de serre C.
Toute visite se fait sur demande via notre plateforme en ligne. Votre demande déclenche l'envoi d'un mail qui vous permet de constituer votre dossier de location.
Loyer charges comprises : 1 049€/mois
(loyer 899 € + provision sur charges 150 €)
Dépôt de garantie : 899 €
Honoraires à la charge du locataire (TTC) : 535,86 € au total (dont 123,66€ état des lieux).

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 42,5 m², dans une belle résidence neuve sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine, d'une belle chambre de 11 m², d'une salle de bains et des toilettes indépendant.
Pour vous garer, vous disposez de 2 places de parking à l'intérieur de la résidence.

Le loyer de ce logement s'élève à 720 euros dont 100 euros de charges (régularisation annuelle).
Un dépôt de garantie de 620 euros ainsi que des frais d'honoraires de 552,50 euros (dont 127,50 euros pour l'établissement de l'état des lieux) vous seront demandés.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
A visiter sans tarder !