A proximité du golf

LE COUDRAY MONTCEAUX 91830
159 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Réf : 2010
GUY HOQUET vous propose cet appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il comprend : Une entrée avec grands placards, un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle... Voir plus
58.63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
A proximité du golf

Descriptif

Réf : 2010
GUY HOQUET vous propose cet appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il comprend : Une entrée avec grands placards, un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle... Voir plus
58.63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
4 min
Prestations / charges
1600€/an -EF (Compteur dans SDE/Tantième + Régul) - EV - Entretien PC - OM - Syndic
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
1600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Surface séjour
14.7 m2
Année construction
1970
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
28/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Conso Energ
173 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 173 kWh /m².an 164 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
35 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€

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Le quartier

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Guy Hoquet
Collaborateur Severine Ghislandi

Votre conseiller

Severine Ghislandi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 889 405 809 EVRY

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé