Propriété d'exception à Mennecy. Élégance, volumes et cadre naturel privilégié

MENNECY 91540
940 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Réf : 1976
À Mennecy, dans un environnement rare et recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, cette propriété de prestige séduit par son architecture, ses volumes généreux et son cadre verdoyant avec vue sur le lac. Édifiée au coeur d'un parc pay... Voir plus
202 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)
Propriété d'exception à Mennecy. Élégance, volumes et cadre naturel privilégié

Descriptif

Réf : 1976
À Mennecy, dans un environnement rare et recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, cette propriété de prestige séduit par son architecture, ses volumes généreux et son cadre verdoyant avec vue sur le lac. Édifiée au coeur d'un parc pay... Voir plus
202 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
51 m2
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
21/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
307 kWh/m2 par an
Surface terrain
1949 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 307 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4600€ et 6300€ au 01/01/2023

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Le quartier

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Guy Hoquet
Collaborateur Stéphanie ROMERO

Votre conseiller

Stéphanie ROMERO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 753749423 EVRY

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé