MENNECY

Appartement à Ballancourt Sur Essonne de 65.54 m2

Appartement à Ballancourt Sur Essonne de 65.54 m2

BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610

149 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 2012

Dans un emplacement privilégié en plein centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne, laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 3 pièces, alliant fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Il est situé dans une résidence sécurisée.... Voir plus

65.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement à Ballancourt Sur Essonne de 65.54 m2

Descriptif

Réf : 2012

65.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

-1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2770 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1970

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

221 kWh/m2 par an

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh /m².an 221 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ au 01/01/2021

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Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un accès au jardin, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un cabanon de rangement complètent les espaces de stockage.

Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.

Le chauffage est individuel électrique. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la porte d'entrée, les fenêtres et les volets, apportant confort et tranquillité.

Un appartement pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Votre conseiller

Stéphanie ROMERO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 753749423 EVRY

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé