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Maison à vendre à Vert-le-Petit - Référence 1902

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Maison à vendre à Vert-le-Petit - Référence 1902

VERT LE PETIT 91710

380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 1902

Découvrez cette maison située à Vert-le-Petit, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une superficie de 139 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et est implantée sur un terrain de 713 m², entièrement clos. Son grand garage d... Voir plus Découvrez cette maison située à Vert-le-Petit, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
D'une superficie de 139 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et est implantée sur un terrain de 713 m², entièrement clos.
Son grand garage de 50 m² constitue un atout majeur pour le stationnement, le stockage et/ou le bricolage.
Un intérieur confortable et fonctionnel : Pensée pour un mode de vie de plain-pied, cette maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, garantissant confort et accessibilité. Vous serez séduit par son vaste salon salle à manger de 40 m² environ, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ainsi que par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et sa grande buanderie. L'ensemble est chauffé par un plancher chauffant électrique.
À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un second WC offrent un espace de vie optimisé pour toute la famille.
Un bien en excellent état : Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants en PVC et un vide sanitaire de 1,80 m de hauteur offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des écoles (Maternelle/Primaire J. FERRY ET A. SAVARY et Collège LE SAUSSAY à BALLANCOURT S/ESS) et à 8 minutes de la gare de Ballancourt, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez également le portail électrique et la disponibilité de la fibre optique.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.
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139 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à Vert-le-Petit - Référence 1902

Descriptif

Réf : 1902

139 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

8 min

Surface séjour

39.62 m2

Jardin

Oui

Année construction

2004

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Date ERP

03/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VERT LE PETIT 91710

350 000 €

Le charme de la pierre vous donnera l'envie de découvrir cette maison d'une surface de 185 m² avec un jardin au calme, sans vis à vis et clos de murs avec portail et portillon.
Au rez-de-chaussée : Un séjour triple avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier avec accès à la cave voutée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
Vous profiterez également d'une véranda.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune , une pièce d'eau avec WC et un grand grenier dans lequel on pourrait aménager d'autres chambres.
Pour la stationnement, la maison dispose d'un grand garage et de places à l'intérieur de la parcelle.
Pour le chauffage, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une cheminée.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Stéphanie ROMERO, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423 (EI)

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Dimanche

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